Bauwerke sind mehr als Gebäudehüllen.Baukultur mit Verantwortung.
Wir über uns
Unternehmen in der Immobilienbranche haben eine besondere Verantwortung für eine zukunftsfähige Entwicklung im urbanen wie auch im ländlichen Bereich.
Baukultur ist nicht nur ein Schlagwort für uns, sondern die Basis eines gemeinsamen Prozesses, bei dem der Auftraggeber, die Investoren und Betreiber, aber auch das Wohl der Nutzer eines Gebäudes immer im Fokus stehen.
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Wir sind die Drehscheibe für alle am Projekt Beteiligten
Die Ideenfindung wie auch der Planungs- und Organisationsprozess eines Immobilienprojektes sind anspruchsvoll und erfordern von jedem Projektbeteiligten Fachkompetenz, Vertrauen und Respekt gegenüber den Partnern. Die alpha engineers übernehmen die Zusammenstellung und Führung eines interdisziplinären Projektteams mit fachlicher Autorität. Im Einvernehmen mit der Bauherrschaft agieren wir als unabhängige Treuhänder ausschließlich in deren Interesse.
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Wir vertreten die Bauherrschaft bei der Herstellung des Bauwerkes
Die Aufgaben der alpha engineers umfassen die Kontrolle der örtlichen Bauaufsicht einschließlich der Ausübung des Hausrechtes auf der Baustelle. Die Erstellung von Zeitplan, Kostenrahmen und Qualitätsanforderung sowie die Verantwortung für deren Einhaltung in der Gesamtabwicklung sind die Kernkompetenzen im Baumanagement. Weiters die Rechnungskontrolle und die Einhaltung von Gewährleistungsfristen.
Unsere Leistungen
Wir bieten in Kooperation mit professionellen Partnern die gesamte Palette vom Projekt- & Baumanagement bis zum Immobilienmanagement, Machbarkeitsstudien, Finanzierungen, Vermarktung und Bauträgerleistungen.
Projekte jeder Größenordnung wie Firmenzentralen, Gewerbe- und Industrie-Bauten, Hotels, Spitäler, Wohnhausanlagen und Einfamilienhäuser wurden von den alpha engineers bereits erfolgreich umgesetzt. Nichts, was im Vorfeld auf der Baustelle und im Nachhinein im Baugeschäft passieren kann, ist uns fremd.
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Bau- & Projektmanagement
- Projektentwicklung
- Projektleitung
- Projektsteuerung
- Durchführung von Wettbewerben
- Konstruktionsmanagement
- Generalplanung
- Kontrolle der Bauaufsicht
- Leistungsverzeichnisse
- Abrechnung
- Begleitende Kontrolle
- Gutachten
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Immobilienmanagement
- Machbarkeitsstudien
- Wirtschaftsanalysen
- Finanzierung
- Vermarktung
Bauträger
- Gesamtübernahme und Investment
- Entwicklung, Planung und Errichtung
Baukultur – für nachhaltiges Planen & Bauen
Nachhaltigkeit und Energie sind die Schlüsselthemen unserer Zeit. Gebäude verbrauchen mehr als 40 Prozent unserer Energieressourcen weltweit und sind für ein Drittel der Treibhausgase verantwortlich. alpha engineers streben für alle Phasen im Lebenszyklus eines Gebäudes eine möglichst geringe Belastung der Natur und maximale Energieeffizienz an.
HolzBauKultur – eine Initiative der alpha engineers für mehr Holz am Bau
Holz ist das älteste Baumaterial der Menschheit und unschlagbar im Vergleich zu anderen Materialien. Die Errichtung von Gebäuden aus Holz ist ökologisch sinnvoll, da für die Erzeugung und Verarbeitung des Baustoffes Holz viel weniger Energie aufgewendet werden muss als für herkömmliche Baustoffe. Als nachwachsender Baustoff mit seinen besonderen Eigenschaften schafft Holz ein angenehmes Raumklima und wirkt wie ein Filter, der die Luft reinigt und befeuchtet.
Im eigens entwickelten Folder „Bauen mit Holz“ werden verständlich und übersichtlich für Nicht-Fachleute die Vorteile dieses Zukunftswerkstoffes erklärt. Auch Holz-Zertifikate, auf die zu achten sind, werden aufgelistet.
Download Folder (PDF - 7,7MB)
das gartendach-haus® – eine Entwicklung der alpha engineers
Warum nicht ein eigenes Haus planen und entwickeln mit effizientem Grundriss, reduziertem Energieverbrauch in ökologischer Holzbauweise, das noch dazu platzsparend und schön ist? Das dachte sich das Team der alpha engineers. Das Ergebnis ist ein kompaktes Haus mit Terrassen und Balkon auf drei Ebenen. Vom Obergeschoß gelangt man über eine Außentreppe auf das uneinsichtige Gartendach. Das geschwungene Pultdach fungiert als Beschattung der Dachterrasse und ist gleichzeitig das unverwechselbare Markenzeichen. Mit dem Garten am Dach entsteht ein zusätzlicher Wohn- und Lebensraum, bei dem Innen & Außen ineinander übergehen. Ein Wintergarten holt das Grün auch in der kalten Jahreszeit ins Haus.
www.gartendach-haus.at
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Referenzen
Hier ein Überblick ausgewählter persönlicher Referenzen des Firmengründers der alpha engineers:
Aktuelle Projekte
„gartendach-haus® Pörtschach“ Wohnhausanlage
AUFTRAGSUMFANG: Bauträger / Projektentwicklung & Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht
Häuser in Holzbauweise mit kompakter Grundfläche auf drei Ebenen und großer Dachterrasse. Vom Obergeschoß gelangt man über eine Außentreppe auf das Gartendach. Der Wörthersee ist nur fünf Autominuten entfernt.
Projektwebsite: www.gartendach-haus.at/poertschach.html
„gartendach-haus® Millstatt“ Wohnhausanlage
AUFTRAGSUMFANG: Bauträger / Projektentwicklung & Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht
Häuser in Holzbauweise mit hochwertiger Ausstattung auf drei Ebenen und großer Dachterrasse. Das Gartendach wird teilweise als Wintergarten verglast und ist ganzjährig nutzbar. Jedes Haus mit Blick auf den Millstättersee.
Projektwebsite: www.gartendach-haus.at/millstatt.html
„see-landhaus“ Ferien-Appartements
AUFTRAGSUMFANG: Bauträger / Projektentwicklung & Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht
Nach dem Umbau eines Landhauses entstehen acht Wohneinheiten von 34 bis 71 Quadratmetern auf drei Ebenen - alle mit Seeblick, Terrassen und Gärten. Die Allein- und absolute Ruhelage sowie der herrliche Blick auf den Millstätter See und die Berge sind einzigartig.
Projektwebsite: www.see-landhaus.at
„Wohnidylle Leopoldsdorf“ Doppelwohnhaus-Anlage
AUFTRAGSUMFANG: Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht
Doppelhäuser in Holz-Riegelbauweise mit Garten, Carport und Nebengebäude, hochwertig ausgestatteter Wohnraum. Die Stadtgrenze von Wien ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Projektwebsite: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at
„Pratergrün“ Mehrgeschoßiger Wohnbau – 1020 Wien
AUFTRAGSUMFANG: Projektentwicklung & Projektmanagement
Maisonettenwohnungen in Hybridbauweise: massiver Mauerbau im EG, OG und DG in Holzbauweise. Außergewöhnliche Lage, direkt am grünen Prater. Die Donau im Blick, fußläufig in fünf Minuten erreichbar.
Wohngenuss Wienersdorf Reihenhaus-Anlage
AUFTRAGSUMFANG: Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht
Reihenhäuser in Holz-Riegelbauweise mit Garten und Grünblick. Im südlichen Wienerwald, 30 km von Wien entfernt.
Unser Team
Know-how, Erfahrung und Kompetenz – und das von der Projektentwicklung über die Finanzierung und Errichtung bis zur Vermarktung eines Bauvorhabens – können wir von alpha engineers einem Auftraggeber bieten.
Ing. Wolfgang Mitter
Geschäftsführer
Rund 40 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche. Von 1990 bis 2012 geschäftsführender Gesellschafter eines führenden Projektentwicklungs- und Baumanagement-Unternehmens in Salzburg. Insgesamt ca. 400 umgesetzte Projekte von 200 m2 bis 70.000 m2. Darunter mehrere Firmenzentralen, Shopping-Center, Baumärkte, Hotels und Wohnbauten.
w.mitter@alpha-engineers.at
Alpha Engineers GmbH
Geschäftsführer seit Mai 2019
Projektentwicklung, Projektmanagement
Wohnanlage SEEPARK Klagenfurt
Anlage gartendach-haus® Pörtschach
Anlage gartendach-haus® Millstatt
Entwicklung gartendach-haus® Velden
Renovierung gartenland-haus Millstatt
MITHRAS PROJECT GmbH - Wien
Geschäftsführer von 2015 bis September 2018
Projektentwicklung, Projektmanagement
Doppelwohnhaus-Anlage Leopoldsdorf / NÖ
Mehrgeschoßiger Wohnbau Leopoldstadt / Wien
Wohnhausanlage am Mönchsberg / Salzburg
Privatvilla am Attersee / Salzburg
IPC PROJECT CONSULTING GMBH - Salzburg
geschäftsführender Gesellschafter von 1990 bis 2013
Projektentwicklung, Projektmanagement, Generalplanung,
Bauträger, Immobilien, Projektfinanzierung, Hausverwaltung
Auszug Referenzliste:
Scala Tower Zürich – Renaissance Hotel
Alexa Tower Berlin – Büro- Geschäftsgebäude
Schimmelpfeng Tower Berlin – mixed use Gebäude
Mega Baumax Salzburg – Baumarkt
Kässbohrer Transport – Produktions- Servicecenter
Felsenreitschule, Salzburg – Revitalisierung & Überdachung
Gewerbepark Eben an der A10 Tauernautobahn
Flughafenhotel Salzburg – Airport
ASKÖ Sportzentrum, Salzburg
SMART D-Center Graz – Ausstellungs- & Werkstattgebäude
Chrysler I Jeep – Ausstellungsraum & Werkstätte
Gebietskrankenkasse Zell am See – Revitalisierung
Windhager Zentralheizung I Werk 3 – Produktionshalle
Friedrich Jacoby/Hallein – Lagerhalle, Salzburg
Topic/Sarleinsbach – Großtischlerei, OÖ
Einseilumlaufbahn Russbach
Mercedes Benz Österreich – Zentrale & Schulungszentru
WEST CONSULT - Salzburg
Geschäftsführer Immobilienbereich von 1985 bis 1990
Entwicklung, Finanzierung, Bauträgermäßige Errichtung
und Verwaltung von über 80 Immobilienprojekten; auszugsweise:
Geschäfts - und Ärztezentrum Wels
Wohnbau Pfarrhofgründe Rif
Kuranstalt und Traunseegarage Gmunden
Sparkasse Lambach
Raika Annaberg
Sanatorium Wels
Shopping Center Alpenstraße
Mantelfabrik SALKO Bergheim
KIESEL Salzburg – Shopping Mall & exklusive Büros
Generaldirektion Nürnberger Versicherung Salzburg
Sanatorium Ritzensee – Saalfelden
TRW REPA Autosicherheitssysteme – Produktion
Hotel Steinlechner – Revitalisierung
Ferro Glas Glasbautechnik – Betriebsgebäude
BILLA I BIPA I LIBRO, Salzburg/Linz
Architekturbüro FRANZMAIR - Salzburg
Bauleiter von 1982 bis 1985
Universitäts- und Landessportzentrum Rif: Neubau eines Sportzentrums
Generalsanierung Kapuzinerkloster Salzburg: Revitalisierung und Umbau einer historisch wertvollen Substanz
POLENSKY & ZÖLLNER - Salzburg/Irak
Bauleiter von 1979 bis 1981
A 10 Tauernautobahn: Baulose F8, Gasthofgut, L28
TKW Kaprun: Sanierung eines Schrägaufzuges
Derbendikahn HYDRO POWER STATION Irak: Neubau eines Wasserkraftwerkes
Helmut Kurz
Geschäftsführer
Inhaber der Conzept Steuer- und Unternehmensberatung www.conzept-wth.at in Salzburg.
Seit über 30 Jahren mit Leidenschaft für Zahlen und rund 180 Kunden eines der renommiertesten Büros mit Fokus auf Klein- und Mittelbetriebe.
kurz@conzept-wth.at
Martina Aigner
Organisation
Über 25 Jahre im Bereich Marketing & Organisation für Großkonzerne und Familienunternehmen tätig. Immobilienkunden u.a. gartendach-häuser, Alco Wintergärten, Biotop Naturpools und Kolping Österreichs Generationen verbindende Häuser.
office@alpha-engineers.at
Florentin Aigner
IT Consulting
Master-Student an der ETH Zürich. Ist für die Bereiche Netzwerktechnik und Systemintegration zuständig.
contact@florentinaigner.at
Kontakt
Wir freuen uns, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren:
Alpha Engineers GmbH
Norbert-Brüll-Straße 24
A-5020 Salzburg
+43 664 38 64 504
Office
Büro Kärnten:
Sappl 51
A-9872 Millstatt
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